Школа жизни (часть 4)

д.

Заказать проект можно в архитектурно-строительной фирме или у архитектора, работающего частным образом. В последнем случае нужно поинтересоваться, есть ли у специалиста лицензия на право проектирования. Когда архитектор начинает предпринимательскую деятельность, ему обычно выдается лицензия с годичным сроком действия. В дальнейшем, как правило, этот документ продлевают раз в три года.

Стоимость изготовления проекта зависит от конкретной задачи. Если заказчик точно знает, в чем будет заключаться перепланировка, и исполнителю предстоит только изготовить комплект чертежей, цена может составлять около 10 долларов за квадратный метр площади. Когда архитектору поручают разработать не просто проект, но планировку квартиры «с нуля», стоимость его услуг оказывается значительно выше. В этом случае к выбору автора будущего проекта следует отнестись очень ответственно. Лучше всего - воспользоваться рекомендациями хороших знакомых (впрочем, этот совет относится ко всем работам и услугам на нецивилизованном ремонтно-строительном рынке). Желательно лично осмотреть ранее созданные этим человеком интерьеры,поговорить с клиентами. Разброс цен на услуги архитекторов по городу достаточно большой.

Здесь важно помнить, что такое дорогостоящее мероприятие, как ремонт, нельзя повторять с периодичностью раз в два года. Поэтому планировочное решение нужно просчитывать на два шага вперед. Когда появится ребенок, где он разместится? Не придется ли в таком случае спешно восстанавливать разрушенную стену? Также нельзя приносить привычный семейный уклад в жертву моде. Если домочадцы любят плескаться в ванной, нужно ли менять ее на душевую кабину? Необходимо ли делать совмещенный санузел, если кто-то из семейных предпочитает листать журналы имен но там? И так далее...

Проект во всей красе

В состав профессионально составленного проекта ремонта квартиры должны входить:

-чертеж с точными обмерами существующей планировки квартиры;

-демонтажные планы, где указываются сносимые конструкции или элементы;

-чертежи новой планировки с указанием возводимых конструкций или элементов, отметками уровней пола и потолка, необходимые пояснения по монтажу отдельных узлов или конструкций;

-развертки по стенам, планы-раскладки отделочных материалов по всем поверхностям квартиры (полы, потолки);

-чертежи или эскизы разводки системы отопления с привязкой отопительных приборов (если планируются такие работы);

-планы электромонтажа с привязками мест установки выключателей, силовых и слаботочных розеток, всех видов светильников и других приборов;

-план привязки сантехнических приборов и оборудования;

-ведомость отделочных материалов и комплектующих.